15555 Scenic Ridge Rd Marthasville, Missouri, 63357-2177
3 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,998/Monat
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$413,100
Zestimate
$65,744
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $252 pro Nacht bei 49% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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$46,890
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$252
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$85k
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$1,357
Gewinn
Revenue
$65,744
Betriebskosten
$22,227
Betriebsergebnis
$43,517
Hypothek & Steuern
$42,161
Gewinn (Cashflow)
$1,357
$152,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$125,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$18,750
Gesamt
$152,500
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.88%
Kapitalrendite
6.96%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,663
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,187
Ihr Gesamtabzug
$61,768
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $61,768 = $88,232
Steuern auf $88,232 (30%)
$26,469
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,469
Geschätzte Steuerersparnis
$18,531
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
308,840 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Rural/Agricultural Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 308,840 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 12-29.1-0-00-002.005.000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $16,837
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $34,279
- Bewerteter Grundstückswert: $6,513
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $57,459
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/23/22 | $0 | 0% | Ruth Bass, Johanna Bass |
Eigentum
- Name: Lucas Bass
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 15555 Scenic Ridge Rd, Marthasville, MO 63357
- Jahre im Besitz: 29
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No