BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 155 Rainbow Cir, LaFollette, TN 37766, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $320,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,059

Gewinn (Cashflow)

$53,255

Kapitalrendite

23.4%

Jahresumsatz

$101,059

AirDNA prognostiziert $401/Nacht bei 69% Belegung ($101,059).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $401 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

66.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$53,255	$106,510	$159,766	$213,021	$266,277	$532,554	$1,597,663
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Anzahlung	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Wertsteigerung	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Gesamtrendite	$382,855	$445,998	$509,438	$573,184	$637,244	$962,607	$2,374,387

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

66.69%

Kapitalrendite

23.38%

Return on Investment

82.65%

155 Rainbow Cir LaFollette, Tennessee, 37766

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,535/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,059

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $401/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$53,255

Gewinn

Umsatz

$101,059

Betriebskosten

$26,218

Betriebsergebnis

$74,842

Hypothek & Steuern

$21,586

Gewinn (Cashflow)

$53,255

$79,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$9,600

Gesamt

$79,850

DSCR-Quote

Stark

3.47

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

66.69%

Kapitalrendite

23.38%

Return on Investment

82.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,188

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

-$20,691

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$20,691 = $170,691

Steuern auf $170,691 (30%)

$51,207

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,207

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,207

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