BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1532 Indian Pass Rd, Port St. Joe, FL, 32456

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$94,467

Gewinn (Cashflow)

$28,032

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$94,467

AirDNA prognostiziert $424/Nacht bei 61% Belegung ($94,466). Airbtics prognostiziert $349/Nacht bei 65% Belegung ($82,855). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $424 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$58,553	$87,548	$121,397	$154,945
Belegung	56%	62%	78%	93%
Nightly Rate	$278	$377	$412	$441

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Old Florida, Beach Access, Quiet ~ Oceans of Time	$85,432	$389	56%	3	2	2	$335	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Lagoon Front, Fire Pit, Quiet, Nature ~ Otter Cove	$39,110	$219	45%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
3BR Oceanfront Dog Friendly \| Hot Tub \| Elevator	$51,541	$377	36%	3	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Osceola House - Indian Pass- 3br	$47,653	$210	62%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beachfront, Screened Deck ~ The Beach House	$113,817	$456	67%	3	2	7	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Beachview, Ice Machine, Quiet ~ IP Beach House	$72,419	$254	75%	3	2	2	$355	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Beachfront, Pets, Quiet ~ Windscape	$102,210	$332	81%	3	2	2	$390	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beachfront, Quiet, Triplex ~ Pelican Landing 2	$89,368	$414	57%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beachfront 3 bed 3 bath renovated decks sleeps 6	$145,390	$406	93%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Beachy Keen - 3 Bedroom Indian Pass Home w/pool ac	$26,776	$124	59%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachcoin! Panoramic views, privacy & peaceful	$143,289	$568	67%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beach Front Cottage/2BR & Loft/Cape San Blas, FL	$54,406	$362	39%	3	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beachfront, Triplex, Quiet Beach ~ Pel Landing 3	$87,073	$411	57%	3	2	7	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Pets, Hot Tub, Quiet Beach ~ Sweet Home Apalachee	$158,385	$420	96%	3	2	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Beachfront, Hot Tub, Quiet Beach ~ Coastawhile	$107,118	$302	93%	3	3	3	$420	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)

Renditekennzahlen

19.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,031	$56,063	$84,095	$112,127	$140,159	$280,319	$840,957
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$646,031	$692,603	$739,731	$787,432	$835,724	$1,086,669	$2,297,315

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.1%

Kapitalrendite

11.41%

Return on Investment

35.38%

1532 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$94,467

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $349 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 44% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$88,265

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$349

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$160k

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$28,032

Gewinn

Revenue

$94,467

Betriebskosten

$25,961

Betriebsergebnis

$68,506

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$28,032

$146,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$146,750

DSCR-Quote

Stark

1.69

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.1%

Kapitalrendite

11.41%

Return on Investment

35.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$32,617

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,617 = $117,383

Steuern auf $117,383 (30%)

$35,215

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,215

Geschätzte Steuerersparnis

$9,785

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