BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1524 Well St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $230,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,829

Gewinn (Cashflow)

$30,417

Kapitalrendite

20.0%

Jahresumsatz

$67,829

AirDNA prognostiziert $379/Nacht bei 49% Belegung ($67,829).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $379 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

49.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,416	$60,833	$91,249	$121,666	$152,082	$304,165	$912,496
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000	$184,000
Anzahlung	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Wertsteigerung	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Gesamtrendite	$267,316	$304,840	$342,576	$380,533	$418,715	$613,266	$1,470,767

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

49.53%

Kapitalrendite

19.97%

Return on Investment

64.45%

1524 Well St New Braunfels, Texas, 78130-3231

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$67,829

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $379/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,417

Gewinn

Umsatz

$67,829

Betriebskosten

$21,898

Betriebsergebnis

$45,932

Hypothek & Steuern

$15,515

Gewinn (Cashflow)

$30,417

$61,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$61,400

DSCR-Quote

Stark

2.96

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

49.53%

Kapitalrendite

19.97%

Return on Investment

64.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,916

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,277

Ihr Gesamtabzug

-$6,458

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,458 = $156,458

Steuern auf $156,458 (30%)

$46,937

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,937

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,937

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