BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1524 Well St, New Braunfels, TX 78130, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $230,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,882

Gewinn (Cashflow)

$20,104

Kapitalrendite

15.6%

Jahresumsatz

$55,882

AirDNA prognostiziert $383/Nacht bei 51% Belegung ($71,343).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,104	$40,208	$60,313	$80,417	$100,521	$201,043	$603,131
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500	$172,500
Anzahlung	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500	$57,500
Wertsteigerung	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Gesamtrendite	$257,004	$284,215	$311,640	$339,284	$367,154	$510,144	$1,161,401

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.75%

Kapitalrendite

15.58%

Return on Investment

38.65%

1524 Well St New Braunfels, Texas, 78130-3231

4 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$55,882

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,104

Gewinn

Revenue

$55,882

Betriebskosten

$20,045

Betriebsergebnis

$35,838

Hypothek & Steuern

$15,733

Gewinn (Cashflow)

$20,104

$75,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,500

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$75,150

DSCR-Quote

Stark

2.28

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.75%

Kapitalrendite

15.58%

Return on Investment

38.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,545

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,082

Ihr Gesamtabzug

$4,380

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,380 = $145,620

Steuern auf $145,620 (30%)

$43,686

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,686

Geschätzte Steuerersparnis

$1,314

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