BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1519 W Thomas St, Chicago, IL 60642, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,424

Gewinn (Cashflow)

$10,453

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$67,424

AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 71% Belegung ($48,752).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $260 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,452	$20,905	$31,357	$41,810	$52,262	$104,525	$313,575
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,238	$8,757	$13,574	$18,710	$24,186	$57,499	$373,500
Anzahlung	$41,500	$41,500	$41,500	$41,500	$41,500	$41,500	$41,500
Wertsteigerung	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Gesamtrendite	$68,640	$96,435	$124,913	$154,107	$184,047	$346,249	$1,320,889

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.72%

Kapitalrendite

10.83%

Return on Investment

40.84%

1519 W Thomas St Chicago, Illinois, 60642-3919

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,991/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$67,424

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,453

Gewinn

Revenue

$67,424

Betriebskosten

$22,445

Betriebsergebnis

$44,979

Hypothek & Steuern

$34,526

Gewinn (Cashflow)

$10,453

$66,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,500

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$12,450

Gesamt

$66,450

DSCR-Quote

Stark

1.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.72%

Kapitalrendite

10.83%

Return on Investment

40.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,730

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,565

Ihr Gesamtabzug

$30,344

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,344 = $119,656

Steuern auf $119,656 (30%)

$35,897

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,897

Geschätzte Steuerersparnis

$9,103

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