BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15175 Willow Glen Rd f, Brownsville, CA 95919, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $209,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,875

Gewinn (Cashflow)

$37,963

Kapitalrendite

24.9%

Jahresumsatz

$74,875

AirDNA prognostiziert $312/Nacht bei 51% Belegung ($58,117).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $250 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

64.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$37,962	$75,925	$113,888	$151,851	$189,813	$379,627	$1,138,883
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,053	$4,233	$6,547	$9,004	$11,613	$27,277	$167,200
Anzahlung	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800	$41,800
Wertsteigerung	$6,270	$12,728	$19,379	$26,231	$33,288	$71,878	$298,297
Gesamtrendite	$88,086	$134,686	$181,615	$228,886	$276,515	$520,583	$1,646,181

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

64.81%

Kapitalrendite

24.9%

Return on Investment

79.02%

15175 Willow Glen Rd California, 95919

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,002/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$74,875

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$37,963

Gewinn

Revenue

$74,875

Betriebskosten

$22,814

Betriebsergebnis

$52,061

Hypothek & Steuern

$14,098

Gewinn (Cashflow)

$37,963

$58,570

Kapitalinvestition

Anzahlung

$41,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$6,270

Gesamt

$58,570

DSCR-Quote

Stark

3.69

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

64.81%

Kapitalrendite

24.9%

Return on Investment

79.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,919

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,069

Ihr Gesamtabzug

-$15,809

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,809 = $165,809

Steuern auf $165,809 (30%)

$49,743

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,743

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,743

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com