$31,367
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $185 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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40
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$43,190
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$185
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$70k
$100k
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$11,000
Gewinn
Revenue
$31,367
Betriebskosten
$17,758
Betriebsergebnis
$13,609
Hypothek & Steuern
$2,610
Gewinn (Cashflow)
$11,000
$69,128
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,720
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,908
Gesamt
$69,128
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.91%
Kapitalrendite
5.16%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,511
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,610
Ihr Gesamtabzug
$37,626
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,626 = $112,374
Steuern auf $112,374 (30%)
$33,712
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,712
Geschätzte Steuerersparnis
$11,288
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,520 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
2,371 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5917 S 149th St | 3 | 3 | 2,852 | - | 8,400 | 1975 | $310,000 | 62 |
| 14812 Y Cir | 3 | 2 | 2,862 | - | 9,730 | 1974 | $325,000 | - |
| 5820 S 147th St | 2 | 2 | 2,957 | - | 4,920 | 1996 | $256,000 | - |
| 15179 R St | 3 | 2 | 2,276 | - | 6,900 | 1982 | $287,000 | - |
| 15225 Z St | 3 | 1 | 1,992 | - | 6,440 | 1973 | $240,000 | - |
| 15429 R St | 3 | 2 | 2,948 | - | 7,320 | 1985 | $265,000 | - |
| 5930 S 149th St | 3 | 2 | 1,753 | - | 9,620 | 1974 | $325,000 | - |
| 14719 Berry Cir | 3 | 2 | 2,862 | - | 10,730 | 1978 | $168,000 | - |
| 14530 Jefferson St | 3 | 2 | 2,852 | - | 8,610 | 1978 | $315,000 | 46 |
| 14724 Z Cir | 3 | 2 | 3,098 | - | 9,375 | 1973 | $325,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,520 sqft
- Gebäudefläche: 2,371 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 2010638433
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $209,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,900
- Bewerteter Grundstückswert: $31,900
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $177,600
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Timothy G Cady
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 15155 T St, Omaha, Ne 68137
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: $43,726
- Verbleibende Hypothek: $186,500
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No