BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1513 NE 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste • $1,160,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$218,270

Gewinn (Cashflow)

$101,316

Kapitalrendite

15.6%

Jahresumsatz

$218,270

AirDNA prognostiziert $747/Nacht bei 73% Belegung ($199,171).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $747 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

33.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$101,315	$202,631	$303,947	$405,263	$506,579	$1,013,159	$3,039,477
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$11,438	$23,580	$36,468	$50,148	$64,669	$151,811	$927,999
Anzahlung	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000	$232,000
Wertsteigerung	$56,840	$116,465	$179,011	$244,623	$313,450	$711,599	$3,712,172
Gesamtrendite	$401,594	$574,677	$751,427	$932,035	$1,116,698	$2,108,570	$7,911,649

Wertsteigerung der Immobilie:

4.9%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.7%

Kapitalrendite

15.59%

Return on Investment

56.41%

1513 NE 26th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33304-1519

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,564/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$218,270

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$101,316

Gewinn

Revenue

$218,270

Betriebskosten

$37,339

Betriebsergebnis

$180,931

Hypothek & Steuern

$79,615

Gewinn (Cashflow)

$101,316

$300,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$232,000

Renovierung & Möblierung

$33,800

Abschlusskosten

$34,800

Gesamt

$300,600

DSCR-Quote

Stark

2.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

4.9%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.7%

Kapitalrendite

15.59%

Return on Investment

56.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$54,869

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,992

Ihr Gesamtabzug

$18,225

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,225 = $131,775

Steuern auf $131,775 (30%)

$39,533

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,533

Geschätzte Steuerersparnis

$5,467

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