$50,404
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $121 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 1% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$28,708
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$121
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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$20,917
Gewinn
Revenue
$50,404
Betriebskosten
$17,232
Betriebsergebnis
$33,171
Hypothek & Steuern
$12,254
Gewinn (Cashflow)
$20,917
$14,690
Kapitalinvestition
Anzahlung
$3,680
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$2,760
Gesamt
$14,690
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
142.39%
Kapitalrendite
36.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,563
Abzugsfähige Grundsteuer
$911
Ihr Gesamtabzug
-$10,515
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$10,515 = $160,515
Steuern auf $160,515 (30%)
$48,155
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,155
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,155
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,841 sqft
Baujahr:
1916
Größe:
980 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1112 Nw 21st Ave | 2 | 1 | 994 | - | 5,227 | 1963 | $0 | - |
| 1610 N Washington St | 2 | 1 | 576 | - | 6,970 | 1926 | $0 | - |
| 2005 N Jefferson St | 4 | 2 | 2,708 | - | 7,841 | 1976 | $0 | - |
| 1601 N Polk St | 3 | 1 | 920 | - | 2,178 | 2002 | $0 | - |
| 2045 Nw 14th Ave | 3 | 1 | 1,006 | - | 6,970 | 2020 | $36,000 | - |
| 1116 Nw 17th Ave | 2 | 1 | 816 | - | 6,534 | 1921 | $0 | - |
| 1400 N Polk St | 3 | 1 | 1,315 | - | 6,970 | 1959 | $0 | - |
| 602 N Monroe St | 3 | 1 | 1,396 | - | 0 | 1950 | $0 | - |
| 615 Nw 24th Ave | 3 | 2 | 1,564 | - | 9,583 | 1985 | $0 | - |
| 106 N Jefferson St | 3 | 1 | 1,035 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,841 sqft
- Gebäudefläche: 980 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R-052-5000-0590
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $48,580
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $5,400
- Bewerteter Grundstückswert: $5,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $43,180
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/23/24 | $0 | 0% | A2bh Llc |
| 04/19/23 | $0 | 0% | Memphis Willis Jr |
| 07/18/22 | $0 | 0% | Juvonde Westmoreland |
| 06/08/22 | $0 | 0% | Juronde Westmoreland |
Eigentum
- Name: A2bh Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1612 S Washington St, Amarillo, TX 75104
- Jahre im Besitz: 1
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No