BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1501 White St Key West FL 33040

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $2,116,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$274,875

Gewinn (Cashflow)

$69,193

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$274,875

AirDNA prognostiziert $1,017/Nacht bei 74% Belegung ($274,875).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $1,017 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$69,193	$138,386	$207,579	$276,772	$345,966	$691,932	$2,075,797
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520	$1,693,520
Anzahlung	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380	$423,380
Wertsteigerung	$63,507	$128,919	$196,293	$265,689	$337,167	$728,036	$3,021,371
Gesamtrendite	$2,249,600	$2,384,205	$2,520,773	$2,659,362	$2,800,033	$3,536,868	$7,214,069

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.9%

Kapitalrendite

10.01%

Return on Investment

30.84%

1501 White St Key West, FL, 33040

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10,154/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$274,875

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$69,193

Gewinn

Revenue

$274,875

Betriebskosten

$62,883

Betriebsergebnis

$211,993

Hypothek & Steuern

$142,799

Gewinn (Cashflow)

$69,193

$497,637

Kapitalinvestition

Anzahlung

$423,380

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$63,507

Gesamt

$497,637

DSCR-Quote

Stark

1.48

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.9%

Kapitalrendite

10.01%

Return on Investment

30.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$100,470

Abzugsfähige Grundsteuer

$20,957

Ihr Gesamtabzug

$142,008

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $142,008 = $7,992

Steuern auf $7,992 (30%)

$2,398

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$2,398

Geschätzte Steuerersparnis

$42,602

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -