BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1501 Delta Dr, Charleston, WV 25387

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $49,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,661

Gewinn (Cashflow)

$12,300

Kapitalrendite

31.8%

Jahresumsatz

$33,661

AirDNA prognostiziert $129/Nacht bei 73% Belegung ($34,395). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 64% Belegung ($33,660). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $144 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,607	$33,340	$47,066	$61,240
Belegung	52%	66%	78%	89%
Nightly Rate	$120	$133	$158	$181

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
1930's West Virginia Charmer	$33,678	$110	78%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (381)
1920's West Virginia Classic	$43,124	$136	82%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Fort Wychwood	$45,338	$175	68%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Woodland Cottage Retreat: Katherine's House	$24,422	$122	52%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
South Hills Charmer	$40,293	$130	80%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Old Woodland Acres 1930 Old Stone Carriage House 6	$30,145	$166	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
#1 Blue Light House sleeps 10@ShawneeSportsComplex	$40,671	$231	46%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Old Woodland Acres Old Stone Carriage House -4	$27,085	$156	47%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
TreeTops in Town Private & Peaceful	$34,848	$139	64%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (51)
Beautiful 3-bedroom modern riverfront retreat	$46,154	$181	67%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Charming Charleston Home w/ Yard & Fire Pit!	$24,600	$112	54%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Cozy Home	$33,861	$131	67%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Colonial Home in DT Charleston	$22,728	$90	69%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Quaint, Comfy, Close & Convenient - Entire Home	$34,524	$139	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (49)
Charming 2 story home, close to the State Capitol	$31,286	$179	44%	3	2	2	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy home in South Charleston!	$22,926	$116	52%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Comfortable Cozy Walk to CAMC King WiFi Remodeled	$20,758	$128	42%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Pet-Friendly Charleston Home w/ Fenced Yard!	$22,505	$108	52%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
King & 2 Queens 55” Smart TV cable Convenient	$18,257	$126	37%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
Blue Sunsets Cozy Retreat	$30,717	$139	57%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Freda’s Place! Family Home In Charleston, WV	$37,584	$110	86%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Enjoy your stay at Heatherwood!	$34,188	$135	65%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Bedroom House on Ravine	$40,956	$122	89%	3	2	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Basics on a Budget, King, 55in smart TV, Wifi,Pets	$20,333	$99	52%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Elegant \| King Suite \| Fireplace	$45,897	$190	66%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Home by the Dome WV	$46,491	$188	64%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Suite ·Peaceful Deck ·WiFi ·Near Downtown	$33,337	$132	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
6 People house by civic center+Free Hot Breakfast	$36,124	$141	70%	3	2	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Hacienda HotTub Grill River Parking 6mn to Capitol	$20,907	$102	56%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy kanawha city home - Walk to CAMC Hospital	$23,308	$129	45%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Beautiful 3BR remodeled South Charleston home	$39,234	$160	67%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
3 Bed, 2 Bathroom, Large Bonus Room, In Charleston	$48,596	$145	91%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
2 story 3 BR home+Free Hot Breakfast+office room	$33,167	$128	70%	3	2	120	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (8)
Beautifully updated 1920 home/private, quiet, cozy	$40,567	$124	89%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Midcentury Modern on Venable	$26,859	$179	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ravine-Backed Home in South Charleston	$57,828	$158	100%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walking distance to CAMC	$29,280	$80	100%	3	2	180	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cheerful 3-bedroom home in Dunbar WV	$26,457	$84	86%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (7)
Charming Kanawha Valley Quarters	$43,920	$150	80%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

63.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,299	$24,599	$36,898	$49,198	$61,497	$122,995	$368,987
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200
Anzahlung	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800
Wertsteigerung	$1,470	$2,984	$4,543	$6,149	$7,804	$16,851	$69,935
Gesamtrendite	$62,769	$76,583	$90,442	$104,348	$118,302	$188,847	$487,923

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.01%

Kapitalrendite

31.84%

Return on Investment

73%

1501 Delta Dr Charleston, WV, 25387

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $235/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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412

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,299

Jahresgewinn

31.8%

Kapitalrendite

63.0%

Cash on Cash

$33,661

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $129/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,372

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$12,300

Gewinn

Umsatz

$33,661

Betriebskosten

$18,056

Betriebsergebnis

$15,605

Hypothek & Steuern

$3,305

Gewinn (Cashflow)

$12,300

$19,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$9,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$1,470

Gesamt

$19,520

DSCR-Quote

Stark

4.72

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.01%

Kapitalrendite

31.84%

Return on Investment

73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$2,326

Abzugsfähige Grundsteuer

$485

Ihr Gesamtabzug

-$6,307

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,307 = $156,307

Steuern auf $156,307 (30%)

$46,892

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,892

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,892

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -