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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1500 Wolf Run, College Station, TX 77840, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $235,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

001jt007@gmail.com

Jahresumsatz

$94,138

Gewinn (Cashflow)

$52,968

Kapitalrendite

29.3%

Jahresumsatz

$94,138

AirDNA prognostiziert $263/Nacht bei 71% Belegung ($68,202).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 98% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

87.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$52,967$105,935$158,903$211,870$264,838$529,676$1,589,030
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,308$4,759$7,361$10,124$13,057$30,670$188,000
Anzahlung$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000$47,000
Wertsteigerung$7,050$14,311$21,790$29,494$37,429$80,820$335,406
Gesamtrendite$109,326$172,006$235,055$298,490$362,325$688,168$2,159,437

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

87.47%

Kapitalrendite

29.28%

Return on Investment

102.93%

property-location

1500 Wolf Run College Station, Texas, 77840-3199

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,127/Monat

Agent

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College Station

Zonierung


Gesetze

$94,138

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$52,968

Gewinn

Revenue

$94,138

Betriebskosten

$25,318

Betriebsergebnis

$68,820

Hypothek & Steuern

$15,852

Gewinn (Cashflow)

$52,968

$60,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,050

Gesamt

$60,550

DSCR-Quote

Stark

4.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

87.47%

Kapitalrendite

29.28%

Gewinn (Kumulativ)

$52,968

$2,309

$6,500

$7,050

$0

Gesamtgewinn

$62,326

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,153

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,327

Ihr Gesamtabzug

-$28,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,790 = $178,790


Steuern auf $178,790 (30%)

$53,637

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,637


Geschätzte Steuerersparnis

-$8,637

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