$94,138
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$52,968
Gewinn
Revenue
$94,138
Betriebskosten
$25,318
Betriebsergebnis
$68,820
Hypothek & Steuern
$15,852
Gewinn (Cashflow)
$52,968
$60,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$47,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$7,050
Gesamt
$60,550
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
87.47%
Kapitalrendite
29.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,153
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,327
Ihr Gesamtabzug
-$28,790
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$28,790 = $178,790
Steuern auf $178,790 (30%)
$53,637
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$53,637
Geschätzte Steuerersparnis
-$8,637
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