BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 150 Sawmill Rd, Greentown, PA 18426, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,571

Gewinn (Cashflow)

$34,237

Kapitalrendite

18.2%

Jahresumsatz

$77,571

AirDNA prognostiziert $518/Nacht bei 41% Belegung ($77,570).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $518 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,236	$68,473	$102,710	$136,947	$171,183	$342,367	$1,027,102
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Anzahlung	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Wertsteigerung	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Gesamtrendite	$342,206	$385,682	$429,435	$473,474	$517,806	$744,198	$1,752,854

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.05%

Kapitalrendite

18.19%

Return on Investment

58.02%

150 Sawmill Rd Greentown, Pennsylvania, 18426

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,434/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$77,571

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $518/Nacht bei 41% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$34,237

Gewinn

Umsatz

$77,571

Betriebskosten

$23,164

Betriebsergebnis

$54,406

Hypothek & Steuern

$20,170

Gewinn (Cashflow)

$34,237

$79,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$8,970

Gesamt

$79,520

DSCR-Quote

Stark

2.70

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.05%

Kapitalrendite

18.19%

Return on Investment

58.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,960

Ihr Gesamtabzug

-$3,132

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$3,132 = $153,132

Steuern auf $153,132 (30%)

$45,940

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,940

Geschätzte Steuerersparnis

-$940

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