BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15 Ryefield Rd, Locust Valley, NY 11560, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

ellis.f.trevor@gmail.com

Jahresumsatz

$145,458

Gewinn (Cashflow)

$33,915

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$145,458

AirDNA prognostiziert $327/Nacht bei 59% Belegung ($70,466).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $675 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$33,914	$67,829	$101,744	$135,659	$169,574	$339,148	$1,017,445
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$14,489	$29,735	$45,777	$62,657	$80,418	$184,138	$999,999
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$335,904	$423,690	$513,430	$605,202	$699,084	$1,203,182	$4,051,523

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.45%

Kapitalrendite

9.07%

Return on Investment

29.02%

15 Ryefield Rd Locust Valley, New York, 11560-1915

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$145,458

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$33,915

Gewinn

Revenue

$145,458

Betriebskosten

$31,990

Betriebsergebnis

$113,469

Hypothek & Steuern

$79,554

Gewinn (Cashflow)

$33,915

$296,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$296,000

DSCR-Quote

Stark

1.43

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.45%

Kapitalrendite

9.07%

Return on Investment

29.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$50,324

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,400

Ihr Gesamtabzug

$88,883

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $88,883 = $61,117

Steuern auf $61,117 (30%)

$18,335

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,335

Geschätzte Steuerersparnis

$26,665

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