BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1482 Honey Oaks Way, Sevierville, TN, 37876

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $615,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,980

Gewinn (Cashflow)

$6,626

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$77,980

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 53% Belegung ($53,040). Airbtics prognostiziert $314/Nacht bei 67% Belegung ($76,840). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $305 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$44,985	$69,092	$99,836	$200,262
Belegung	58%	69%	81%	87%
Nightly Rate	$203	$262	$325	$615

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Amazing Mnt. Views, Secluded, Huge Decks\Parking!	$55,371	$200	74%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Great Views at "Bears, Turkeys, & Deer- Oh My!"	$39,454	$275	38%	3	2.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spring Fling! - Book Now - Private + Views	$51,154	$215	62%	3	2.5	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Smoky Mountain Cabin w/ Hot Tub & Outdoor Kitchen	$150,241	$612	64%	3	3	3	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Smokies Luxurious Cabin w/ pool, hot tub, decks!	$74,982	$285	69%	3	2.5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3BR 3BA Amazing Mtn View 1 MI to Parkway	$58,941	$217	69%	3	3	1	$414	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Enchanted Forest Cabin & Teepee! Unique Experience	$83,885	$225	96%	3	2	1	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Spectacular views 3bed 2bth hot tub Dollywood	$55,244	$184	80%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Restful Secluded Family Cabin w/ Hot Tub + Games	$64,078	$184	90%	3	1	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
LuxViewsHot TubSaunaGame Room*Patio Fireplace	$195,499	$683	77%	3	3.5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Winter Getaway:Views,indoor pool, game room, spa	$75,524	$290	69%	3	2.5	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Smoky Mountain Solitude: Hot Tub, Fire Pit, Pets!	$42,602	$194	60%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Spacious 3 BR, Fire Pit, Theater, HotTub, Pool Tbl	$56,846	$271	54%	3	3	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Cabin with Hot Tub & Game room	$46,346	$251	48%	3	2.5	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Great Location! indoor/outdoor pool and Mini Golf	$50,791	$258	51%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Outdoor & Indoor Private Pool Cabin \| Game Room	$67,999	$213	83%	3	3	1	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
King BedsResort PoolsHot TubGame Room	$61,971	$227	71%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
JAN/FEB Getaway! 8Mins PForge+Hot Tub+Resort Pool	$49,902	$195	66%	3	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Sleepy Bear Ranch - Hot Tub and Pet-friendly!	$69,410	$279	64%	3	3	1	$238	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Winter Special \| Indoor Pool \| Sauna\| View\| HotTub	$155,779	$443	94%	3	3	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Jan & Feb Specials! Hot Tub-Game Room-Resort Pools	$209,352	$715	80%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Beautiful indoor pool cabin, hot tub, game room!	$165,135	$668	67%	3	2.5	3	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
LUX Indoor POOL Cabin GameRoom Theatre & Hot Tub!	$170,286	$539	84%	3	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hot tub, easy drive, mountain view, 3BR, games!	$88,225	$337	70%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Huge 3BD with Hot Tub + Pool + Views! Near Town!	$46,769	$141	85%	3	4	1	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin with loft, wrap around deck and amazing view	$49,984	$261	49%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet-Friendly Cabin: Hot Tub, Game Room & views!	$87,650	$271	84%	3	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Mtn View/Hot Tubs/Pools/Game Room/Putt-Putt Course	$85,440	$277	82%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Large House! Family Friendly! Games & Firepit!	$39,994	$204	50%	3	2.5	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Smoky Mountain Cabin 4 Miles From Pigeon Forge	$66,903	$238	73%	3	2	1	$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Pigeon Forge Resort Cabin with Pool Access, Hot Tu	$82,983	$264	81%	3	3.5	1	$254	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
HUGE Stadium Theater, Views, Hot Tub, WIFI, Arcade	$168,304	$522	87%	3	3.5	1	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Indoor & Outdoor Private Pool \| Hot Tub	$61,840	$192	88%	3	4.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
LaKiara 3 Bedroom 3 Bath Cabin	$68,349	$291	63%	3	3	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sevierville Cabin w/ Outdoor Kitchen & Hot Tub!	$149,606	$649	60%	3	3	3	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Mountain Retreat w/ Hot Tub & Games! Sleeps 10!	$45,081	$177	62%	3	3	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lil' Llama Cottage	$34,815	$161	55%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (23)
3BR Mountainview \| Hot Tub \| Firepit \| Game room	$38,278	$322	32%	3	3	2	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Country Cabin on 4+ Acres Private Retreat	$32,292	$181	45%	3	2	2	$235	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

3.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,625	$13,251	$19,876	$26,502	$33,128	$66,256	$198,769
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499	$430,499
Anzahlung	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500	$184,500
Wertsteigerung	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Gesamtrendite	$640,075	$665,704	$691,904	$718,690	$746,081	$892,765	$1,691,535

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.65%

Return on Investment

14.11%

1482 Honey Oaks Way Sevierville, TN, 37876

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,950/Monat

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,625

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

3.2%

Cash on Cash

$77,980

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $314/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$81,015

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$314

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$150k

$210k

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$6,626

Gewinn

Umsatz

$77,980

Betriebskosten

$30,896

Betriebsergebnis

$47,084

Hypothek & Steuern

$40,458

Gewinn (Cashflow)

$6,626

$208,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$184,500

Renovierung & Möblierung

$5,750

Abschlusskosten

$18,450

Gesamt

$208,700

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.17%

Kapitalrendite

7.65%

Return on Investment

14.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,855

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,088

Ihr Gesamtabzug

$56,789

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,789 = $93,211

Steuern auf $93,211 (30%)

$27,963

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,963

Geschätzte Steuerersparnis

$17,037

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.53 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

1,890 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1.53 sqft

Gebäudefläche: 1,890 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump, electric

Pool: No

Kamine: 2

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: Mountain(s)

Parken: Off Street

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $335

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 071A A 001.00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $258,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen