BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 148 Wilmore Rd, Lake Ozark, MO 65049, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,019

Gewinn (Cashflow)

$11,725

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

$44,019

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 46% Belegung ($44,019).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $262 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,725	$23,450	$35,176	$46,901	$58,626	$117,253	$351,760
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$217,725	$235,630	$253,721	$272,003	$290,481	$386,036	$837,212

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.51%

Kapitalrendite

12.6%

Return on Investment

36.12%

148 Wilmore Rd Lake Ozark, Missouri, 65049

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$44,019

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,725

Gewinn

Umsatz

$44,019

Betriebskosten

$18,802

Betriebsergebnis

$25,217

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$11,725

$54,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$54,500

DSCR-Quote

Stark

1.87

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.51%

Kapitalrendite

12.6%

Return on Investment

36.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$9,261

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,261 = $140,739

Steuern auf $140,739 (30%)

$42,222

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,222

Geschätzte Steuerersparnis

$2,778

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