$44,253
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $183 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,771
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$183
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$70k
$95k
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$20,422
Gewinn
Revenue
$44,253
Betriebskosten
$19,433
Betriebsergebnis
$24,820
Hypothek & Steuern
$4,398
Gewinn (Cashflow)
$20,422
$23,246
Kapitalinvestition
Anzahlung
$13,040
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$1,956
Gesamt
$23,246
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
87.85%
Kapitalrendite
38.06%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,094
Abzugsfähige Grundsteuer
$645
Ihr Gesamtabzug
-$10,486
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$10,486 = $160,486
Steuern auf $160,486 (30%)
$48,146
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$48,146
Geschätzte Steuerersparnis
-$3,146
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,968 sqft
Baujahr:
1924
Größe:
1,316 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1396 Silver St | 3 | 2 | 1,179 | - | 6,490 | 1955 | $55,000 | - |
| 1523 Doris Ave | 3 | 1 | 1,008 | - | 11,587 | 1951 | $90,000 | 45 |
| 1360 Gold Ave | 2 | 1 | 796 | - | 5,271 | 1930 | $225,000 | - |
| 1359 S Parkway E | 3 | 2 | 1,239 | - | 7,275 | 1936 | $79,000 | 117 |
| 1561 Wilson St | 3 | 1 | 1,222 | - | 6,490 | 1946 | $32,500 | - |
| 1930 E Mclemore Ave | 3 | 1 | 0 | - | 7,187 | 1917 | $0 | 136 |
| 1497 S Mclean Blvd | 3 | 2 | 1,401 | - | 6,142 | 1956 | $105,000 | 89 |
| 1681 Rayner St | 2 | 1 | 872 | - | 9,801 | 1953 | $24,750 | - |
| 1374 Quinn Ave | 2 | 1 | 795 | - | 6,970 | 1923 | $14,000 | - |
| 1356 Quinn Ave | 2 | 1 | 990 | - | 6,970 | 1927 | $11,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 5,968 sqft
- Gebäudefläche: 1,316 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RU-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 048-031- - -00022
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $11,850
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $3,400
- Bewerteter Grundstückswert: $850
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $44,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/13/21 | $49,000 | 0% | Hesham Habib |
| 08/15/18 | $36,500 | 0% | Sharon Daniels |
| 10/11/17 | $22,000 | 95% | Perry Martin Jr. |
| 10/16/09 | $0 | 0% | King Air Partners Llc |
| 08/28/09 | $13,000 | 0% | Elizabeth Jeffett |
| 04/20/09 | $69,332 | 0% | Hud-Housing Of Urban Dev |
| Invalid Date | $62,000 | 100% | Tariq Madyun |
| Invalid Date | $18,000 | 105% | Memphis Investment Props Llc |
| 03/04/05 | $19,000 | 0% | Citifinancial Mortgage Co |
Eigentum
- Name: Hesham Habib
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1051 Woodland Glen Dr, Cordova, Tn 38018
- Jahre im Besitz: 36
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No