BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 147 Flat Lake Cir, Speedwell, TN 37870, USA

5 Zimmer • 3.5 Bad • 16 Gäste • $725,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,657

Gewinn (Cashflow)

$12,535

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

$85,657

AirDNA prognostiziert $451/Nacht bei 52% Belegung ($85,657).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $451 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,535	$25,070	$37,606	$50,141	$62,676	$125,353	$376,061
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000
Anzahlung	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Wertsteigerung	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Gesamtrendite	$759,285	$794,223	$829,833	$866,135	$903,150	$1,099,693	$2,135,827

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.97%

Kapitalrendite

8.47%

Return on Investment

23.05%

147 Flat Lake Cir Speedwell, Tennessee, 37870

5 Zimmer • 3.5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,477/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$85,657

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $451/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,535

Gewinn

Umsatz

$85,657

Betriebskosten

$24,215

Betriebsergebnis

$61,442

Hypothek & Steuern

$48,906

Gewinn (Cashflow)

$12,535

$179,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,000

Renovierung & Möblierung

$12,875

Abschlusskosten

$21,750

Gesamt

$179,625

DSCR-Quote

Stark

1.26

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.97%

Kapitalrendite

8.47%

Return on Investment

23.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,409

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,177

Ihr Gesamtabzug

$61,066

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,066 = $88,934

Steuern auf $88,934 (30%)

$26,680

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,680

Geschätzte Steuerersparnis

$18,320

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