$27,963
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$4,942
Gewinn
Revenue
$27,963
Betriebskosten
$16,715
Betriebsergebnis
$11,248
Hypothek & Steuern
$16,190
Gewinn (Cashflow)
-$4,942
$63,700
Kapitalinvestition
Anzahlung
$48,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,200
Gesamt
$63,700
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.75%
Kapitalrendite
4.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,391
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,376
Ihr Gesamtabzug
$29,891
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $29,891 = $120,109
Steuern auf $120,109 (30%)
$36,033
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,033
Geschätzte Steuerersparnis
$8,967
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