BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1444 Pine River Trail, Gaylord, MI 49735, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,970

Gewinn (Cashflow)

$11,191

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$45,970

AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 62% Belegung ($45,969).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $203 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,191	$22,382	$33,573	$44,764	$55,955	$111,911	$335,735
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,714	$3,552	$5,523	$7,636	$9,902	$23,941	$168,749
Anzahlung	$56,250	$56,250	$56,250	$56,250	$56,250	$56,250	$56,250
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$75,905	$95,887	$116,210	$136,890	$157,945	$269,484	$881,869

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.65%

Kapitalrendite

11.96%

Return on Investment

27.49%

1444 Pine River Trail Gaylord, Michigan, 49735-8715

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,970

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,191

Gewinn

Revenue

$45,970

Betriebskosten

$19,056

Betriebsergebnis

$26,914

Hypothek & Steuern

$15,722

Gewinn (Cashflow)

$11,191

$71,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,250

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$71,500

DSCR-Quote

Stark

1.71

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.65%

Kapitalrendite

11.96%

Return on Investment

27.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,703

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,250

Ihr Gesamtabzug

$12,774

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,774 = $137,226

Steuern auf $137,226 (30%)

$41,168

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,168

Geschätzte Steuerersparnis

$3,832

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