BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1442 Tiverton Dr, Brandon, FL 33511

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $339,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,434

Gewinn (Cashflow)

$9,070

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$52,434

Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 74% Belegung ($52,434). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 0% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
25% Off Thru 8/31~Work Spaces~Views~Close to Tampa	$33,336	$198	46%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Home with Private Outdoor Pool and Fenced	$72,300	$238	83%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Amazing Pool Oasis15 min Downtown TampaLake view	$91,069	$286	87%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Blue Serenity Retreat w/Pool&Jacuzzi	$94,062	$257	100%	3	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Espin’s Oasis	$34,328	$113	83%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Home Sweet Home, Perfect for Fam	$29,126	$173	46%	3	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
BEST Deal in Tampa! 5 Queen Beds w Fast Wifi	$57,974	$165	96%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Gorgeous house in Brandon.	$52,531	$204	60%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cozy, Charming & Clean. Well located!	$48,248	$169	78%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Spacious Townhome in Quiet Community	$35,868	$140	70%	3	3	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

10.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,070	$18,140	$27,210	$36,280	$45,350	$90,700	$272,102
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Anzahlung	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Wertsteigerung	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Gesamtrendite	$358,240	$377,785	$397,644	$417,827	$438,344	$546,288	$1,094,944

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.48%

Kapitalrendite

9.42%

Return on Investment

26.1%

1442 Tiverton Dr Brandon, FL, 33511

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,626/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$52,434

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 0% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,884

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$50k

$70k

$95k

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$9,070

Gewinn

Umsatz

$52,434

Betriebskosten

$20,496

Betriebsergebnis

$31,938

Hypothek & Steuern

$22,868

Gewinn (Cashflow)

$9,070

$86,470

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,170

Gesamt

$86,470

DSCR-Quote

Stark

1.40

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.48%

Kapitalrendite

9.42%

Return on Investment

26.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,089

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,356

Ihr Gesamtabzug

$25,687

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,687 = $124,313

Steuern auf $124,313 (30%)

$37,294

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,294

Geschätzte Steuerersparnis

$7,706

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