Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,892
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.2%
Cash on Cash
$50,141
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $264/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $268/Nacht bei 58% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$60,159
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$268
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$95k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$12,893
Gewinn
Umsatz
$50,141
Betriebskosten
$20,198
Betriebsergebnis
$29,942
Hypothek & Steuern
$42,835
Gewinn (Cashflow)
-$12,893
$156,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$127,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$19,050
Gesamt
$156,800
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.22%
Kapitalrendite
4.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,138
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,286
Ihr Gesamtabzug
$77,285
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,285 = $72,715
Steuern auf $72,715 (30%)
$21,815
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,815
Geschätzte Steuerersparnis
$23,185
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -