BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 144 Maxatawny Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $480,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,944

Gewinn (Cashflow)

$6,692

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$59,944

AirDNA prognostiziert $373/Nacht bei 44% Belegung ($59,943).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $373 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,691	$13,383	$20,075	$26,767	$33,459	$66,918	$200,755
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,715	$9,721	$15,037	$20,680	$26,671	$62,646	$384,000
Anzahlung	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Wertsteigerung	$14,400	$29,232	$44,508	$60,244	$76,451	$165,079	$685,085
Gesamtrendite	$121,807	$148,337	$175,621	$203,691	$232,582	$390,645	$1,365,841

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.52%

Kapitalrendite

8.13%

Return on Investment

21.3%

144 Maxatawny Dr Pennsylvania, 18347

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,302/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,944

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,692

Gewinn

Revenue

$59,944

Betriebskosten

$20,873

Betriebsergebnis

$39,071

Hypothek & Steuern

$32,379

Gewinn (Cashflow)

$6,692

$121,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,400

Gesamt

$121,150

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.21

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.52%

Kapitalrendite

8.13%

Return on Investment

21.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,781

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,752

Ihr Gesamtabzug

$42,344

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,344 = $107,656

Steuern auf $107,656 (30%)

$32,297

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,297

Geschätzte Steuerersparnis

$12,703

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