BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1423 35th St NW, Washington, DC 20007, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $1,685,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$156,222

Gewinn (Cashflow)

$14,237

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$156,222

AirDNA prognostiziert $578/Nacht bei 74% Belegung ($156,222).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $578 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,237	$28,474	$42,712	$56,949	$71,186	$142,373	$427,121
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,347,999	$1,347,999	$1,347,999	$1,347,999	$1,347,999	$1,347,999	$1,347,999
Anzahlung	$337,000	$337,000	$337,000	$337,000	$337,000	$337,000	$337,000
Wertsteigerung	$50,550	$102,616	$156,244	$211,482	$268,376	$579,499	$2,404,937
Gesamtrendite	$1,749,787	$1,816,091	$1,883,957	$1,953,431	$2,024,563	$2,406,873	$4,517,059

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.59%

Kapitalrendite

7.18%

Return on Investment

20.51%

1423 35th St NW Washington, District of Columbia, 20007-2806

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,082/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Washington

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$156,222

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $578/Nacht bei 74% Belegung ($156,222.16).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,237

Gewinn

Umsatz

$156,222

Betriebskosten

$35,189

Betriebsergebnis

$121,033

Hypothek & Steuern

$106,796

Gewinn (Cashflow)

$14,237

$396,175

Kapitalinvestition

Anzahlung

$337,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$50,550

Gesamt

$396,175

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.59%

Kapitalrendite

7.18%

Return on Investment

20.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$80,242

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,604

Ihr Gesamtabzug

$346,421

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $346,421 = -$196,421

Steuern auf -$196,421 (30%)

-$58,926

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$58,926

Geschätzte Steuerersparnis

$103,926

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