BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14225 S Michigan Ave, Riverdale, IL 60827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $220,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,421

Gewinn (Cashflow)

$1,425

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$34,421

AirDNA prognostiziert $152/Nacht bei 62% Belegung ($34,420). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 55% Belegung ($31,337). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,212	$32,433	$51,345	$69,752
Belegung	35%	56%	70%	80%
Nightly Rate	$120	$151	$190	$226

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful , fully renovated	$33,599	$153	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
My quaint little escape	$31,421	$104	79%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
Warm and comfortable inviting Suburban home !	$12,814	$50	65%	3	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (182)
Relax.Relate.Release in our Bungalow	$37,153	$134	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Spacious 3 Bed 2 Bath Home In Washington Heights	$28,497	$149	45%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (57)
A Dream Home in Chicagoland	$35,982	$137	68%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Nature Preserve Home	$35,051	$157	61%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale	$30,133	$121	65%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (223)
Luxury 3bd 2bath Condo	$17,761	$119	31%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Jewell, Clean, comfortable 3 bed/2bath Home.	$31,832	$185	45%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!	$43,998	$198	56%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Whiting Getaway	$25,087	$89	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Cozy three bedroom home in Munster , Indiana.	$42,882	$193	58%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman	$45,399	$160	75%	3	2	32	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana	$21,037	$78	67%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Comfy Updated 3 Bdrm/2Bth -Near SXU & Midway	$41,724	$114	100%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cozy house with big master	$34,344	$150	56%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt	$35,160	$172	51%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
The Refinery- 2nd Floor	$30,171	$226	35%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Welcome to True Blue.	$52,394	$153	92%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
My castle 2 you	$19,603	$103	52%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (63)
Brand New Ranch w/Large Front Yard & Art Porch!	$38,750	$142	72%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Chicagoland Area Beautiful Gem!	$33,008	$251	35%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Your second home in Chicago	$42,831	$220	47%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Boulderstrewn: Historic Homewood home	$43,721	$126	92%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Fast Wi-Fi/Comfy beds/Free parking/Getaway	$51,226	$177	72%	3	1	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Tranquil Urban Retreat	$34,422	$200	43%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Home away From Home	$26,747	$94	70%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious 3 bedroom with loft & off street parking	$32,685	$94	95%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (179)
Riverdale Retreat	$13,196	$103	35%	3	1	90	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blue Island Apartment: Walk to Metra!	$61,361	$275	53%	3	1	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
A Bit of Country.......Partial Use Home.	$28,856	$146	54%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Homewood Oasis	$53,317	$226	63%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Renditekennzahlen

2.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,425	$2,850	$4,276	$5,701	$7,127	$14,254	$42,762
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000
Anzahlung	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Wertsteigerung	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Gesamtrendite	$228,025	$236,248	$244,676	$253,313	$262,167	$309,915	$576,760

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.41%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

17.23%

14225 S Michigan Ave Riverdale, IL, 60827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,055/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$1,425

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.4%

Cash on Cash

$34,421

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,960

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$156

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$60k

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$1,425

Gewinn

Umsatz

$34,421

Betriebskosten

$18,155

Betriebsergebnis

$16,266

Hypothek & Steuern

$14,841

Gewinn (Cashflow)

$1,425

$59,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,600

Gesamt

$59,100

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.41%

Kapitalrendite

7.39%

Return on Investment

17.23%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,441

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,178

Ihr Gesamtabzug

$21,543

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,543 = $128,457

Steuern auf $128,457 (30%)

$38,537

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,537

Geschätzte Steuerersparnis

$6,463

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -