BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14191 Hansel Ave, Truckee, CA 96161, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,050,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$129,369

Gewinn (Cashflow)

$21,087

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$129,369

AirDNA prognostiziert $644/Nacht bei 44% Belegung ($103,495).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $644 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,087	$42,174	$63,262	$84,349	$105,436	$210,873	$632,621
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000	$945,000
Anzahlung	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Wertsteigerung	$31,500	$63,945	$97,363	$131,784	$167,237	$361,112	$1,498,625
Gesamtrendite	$1,102,587	$1,156,119	$1,210,625	$1,266,133	$1,322,674	$1,621,985	$3,181,246

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.73%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

50.94%

14191 Hansel Ave Truckee, California, 96161

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,036/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$129,369

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $644/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$21,087

Gewinn

Umsatz

$129,369

Betriebskosten

$29,898

Betriebsergebnis

$99,471

Hypothek & Steuern

$78,384

Gewinn (Cashflow)

$21,087

$126,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,000

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$126,000

DSCR-Quote

Stark

1.27

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.73%

Kapitalrendite

9.47%

Return on Investment

50.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,063

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,395

Ihr Gesamtabzug

$81,609

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $81,609 = $68,391

Steuern auf $68,391 (30%)

$20,517

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,517

Geschätzte Steuerersparnis

$24,483

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