$40,422
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 51% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$19,887
Gewinn
Umsatz
$40,422
Betriebskosten
$18,335
Betriebsergebnis
$22,087
Hypothek & Steuern
$2,200
Gewinn (Cashflow)
$19,887
$214,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$200,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,000
Gesamt
$214,500
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.27%
Kapitalrendite
11.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,200
Ihr Gesamtabzug
$3,119
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,119 = $146,881
Steuern auf $146,881 (30%)
$44,064
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,064
Geschätzte Steuerersparnis
$936
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com