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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 141 Franklin St, Ellsworth, ME 04605, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,422

Gewinn (Cashflow)

$19,887

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$40,422

AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 51% Belegung ($40,421).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

9.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$19,886$39,773$59,660$79,547$99,433$198,867$596,602
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Wertsteigerung$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Gesamtrendite$225,886$251,953$278,205$304,648$331,288$467,650$1,082,055

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.27%

Kapitalrendite

11.04%

Return on Investment

12.06%

property-location

141 Franklin St Ellsworth, Maine, 04605-2012

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $959/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

Ellsworth

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Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$40,422

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 51% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$19,887

Gewinn

Umsatz

$40,422

Betriebskosten

$18,335

Betriebsergebnis

$22,087

Hypothek & Steuern

$2,200

Gewinn (Cashflow)

$19,887

$214,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$214,500

DSCR-Quote

Stark

10.04

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.27%

Kapitalrendite

11.04%

Gewinn (Kumulativ)

$19,887

$0

$8,500

$6,000

$0

Gesamtgewinn

$25,887

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$0

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,200

Ihr Gesamtabzug

$3,119

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,119 = $146,881


Steuern auf $146,881 (30%)

$44,064

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,064


Geschätzte Steuerersparnis

$936

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