BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1409 Snowden Ave, Memphis, TN 38107, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $285,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,075

Gewinn (Cashflow)

$9,582

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$40,075

AirDNA prognostiziert $211/Nacht bei 52% Belegung ($40,074).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $211 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,581	$19,163	$28,744	$38,326	$47,908	$95,816	$287,449
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Anzahlung	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Wertsteigerung	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Gesamtrendite	$303,131	$321,519	$340,172	$359,096	$378,301	$478,832	$979,219

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.14%

Kapitalrendite

10.04%

Return on Investment

24.41%

1409 Snowden Ave Memphis, Tennessee, 38107-4911

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,367/Monat

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Makler kontaktieren

Memphis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$40,075

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,582

Gewinn

Umsatz

$40,075

Betriebskosten

$11,450

Betriebsergebnis

$28,625

Hypothek & Steuern

$19,043

Gewinn (Cashflow)

$9,582

$86,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,000

Renovierung & Möblierung

$14,750

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$86,000

DSCR-Quote

Stark

1.50

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.14%

Kapitalrendite

10.04%

Return on Investment

24.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,252

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,850

Ihr Gesamtabzug

$20,625

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,625 = $129,375

Steuern auf $129,375 (30%)

$38,813

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,813

Geschätzte Steuerersparnis

$6,187

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