BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14021 Perdido Key Dr, Pensacola, FL 32507, USA

5 Zimmer • 5.5 Bad • 15 Gäste • $3,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$134,150

Gewinn (Cashflow)

-$112,231

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$134,150

AirDNA prognostiziert $583/Nacht bei 63% Belegung ($134,150).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $583 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$112,231	-$224,462	-$336,693	-$448,924	-$561,155	-$1,122,310	-$3,366,930
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$31,437	$64,813	$100,247	$137,867	$177,808	$417,645	$2,560,000
Anzahlung	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Wertsteigerung	$96,000	$194,880	$296,726	$401,628	$509,677	$1,100,532	$4,567,239
Gesamtrendite	$655,206	$675,231	$700,281	$730,572	$766,330	$1,035,867	$4,400,309

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.97%

Kapitalrendite

3.23%

Return on Investment

2.02%

14021 Perdido Key Dr Pensacola, Florida, 32507

5 Zimmer • 5.5 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $15,348/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$134,150

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$112,231

Gewinn

Revenue

$134,150

Betriebskosten

$30,520

Betriebsergebnis

$103,631

Hypothek & Steuern

$215,862

Gewinn (Cashflow)

-$112,231

$749,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$640,000

Renovierung & Möblierung

$13,375

Abschlusskosten

$96,000

Gesamt

$749,375

DSCR-Quote

Schwach

0.48

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.97%

Kapitalrendite

3.23%

Return on Investment

2.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$151,875

Abzugsfähige Grundsteuer

$31,680

Ihr Gesamtabzug

$431,095

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $431,095 = -$281,095

Steuern auf -$281,095 (30%)

-$84,329

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$84,329

Geschätzte Steuerersparnis

$129,329

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com