140 W Franklin St Chapel Hill, North Carolina, 27516
3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,398/Monat

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$54,995
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $239/Nacht bei 63% Belegung ($54,994.78).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$1,037
Gewinn
Umsatz
$54,995
Betriebskosten
$20,229
Betriebsergebnis
$34,765
Hypothek & Steuern
$33,728
Gewinn (Cashflow)
$1,037
$123,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$100,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,000
Gesamt
$123,750
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.83%
Kapitalrendite
6.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,731
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,950
Ihr Gesamtabzug
$107,822
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $107,822 = $42,178
Steuern auf $42,178 (30%)
$12,653
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,653
Geschätzte Steuerersparnis
$32,347
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