BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 Uwapo Rd apt 3 203, Kihei, HI 96753, USA

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $535,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$124,293

Gewinn (Cashflow)

$58,965

Kapitalrendite

17.8%

Jahresumsatz

$124,293

AirDNA prognostiziert $415/Nacht bei 82% Belegung ($124,292).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$58,965	$117,930	$176,895	$235,860	$294,825	$589,650	$1,768,952
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000	$428,000
Anzahlung	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000	$107,000
Wertsteigerung	$16,050	$32,581	$49,608	$67,147	$85,211	$183,995	$763,585
Gesamtrendite	$610,015	$685,511	$761,504	$838,007	$915,037	$1,308,646	$3,067,538

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.55%

Kapitalrendite

17.76%

Return on Investment

62.02%

140 Uwapo Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,566/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Kihei

Zonierung

Gesetze

$124,293

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$58,965

Gewinn

Revenue

$124,293

Betriebskosten

$29,238

Betriebsergebnis

$95,055

Hypothek & Steuern

$36,089

Gewinn (Cashflow)

$58,965

$129,425

Kapitalinvestition

Anzahlung

$107,000

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$16,050

Gesamt

$129,425

DSCR-Quote

Stark

2.63

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.55%

Kapitalrendite

17.76%

Return on Investment

62.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,392

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,296

Ihr Gesamtabzug

-$5,084

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,084 = $155,084

Steuern auf $155,084 (30%)

$46,525

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,525

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,525

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