BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 N Mitchell Rd, Mansfield, TX 76063, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 16 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

byrontoddyoung@gmail.com

Jahresumsatz

$115,709

Gewinn (Cashflow)

$24,837

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$115,709

AirDNA prognostiziert $704/Nacht bei 45% Belegung ($115,709).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $704 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

31.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,837	$49,674	$74,511	$99,348	$124,186	$248,372	$745,116
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,417	$21,373	$32,895	$45,013	$57,757	$132,066	$712,499
Anzahlung	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500	$37,500
Wertsteigerung	$37,500	$76,875	$118,218	$161,629	$207,211	$471,670	$2,491,456
Gesamtrendite	$110,254	$185,422	$263,126	$343,492	$426,654	$889,609	$3,986,573

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.24%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

91.51%

140 N Mitchell Rd Mansfield, Texas, 76063-5407

8 Zimmer • 6 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$115,709

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$24,837

Gewinn

Revenue

$115,709

Betriebskosten

$28,962

Betriebsergebnis

$86,747

Hypothek & Steuern

$61,910

Gewinn (Cashflow)

$24,837

$79,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,500

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$79,500

DSCR-Quote

Stark

1.40

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.24%

Kapitalrendite

11.56%

Return on Investment

91.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,500

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,750

Ihr Gesamtabzug

$49,067

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,067 = $100,933

Steuern auf $100,933 (30%)

$30,280

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,280

Geschätzte Steuerersparnis

$14,720

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