BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 Fowler Lake Rd #30, Ghent, NY 12075, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $1,175,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,225

Gewinn (Cashflow)

-$36,466

Kapitalrendite

3.6%

Jahresumsatz

$64,225

AirDNA prognostiziert $314/Nacht bei 56% Belegung ($64,224).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $314 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-13.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$36,466	-$72,932	-$109,399	-$145,865	-$182,332	-$364,664	-$1,093,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$11,543	$23,798	$36,809	$50,623	$65,289	$153,354	$940,000
Anzahlung	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000	$235,000
Wertsteigerung	$35,250	$71,557	$108,954	$147,472	$187,147	$404,101	$1,677,033
Gesamtrendite	$245,326	$257,423	$271,364	$287,230	$305,103	$427,791	$1,758,039

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.08%

Kapitalrendite

3.64%

Return on Investment

3.7%

140 Fowler Lake Rd Ghent, New York, 12075-2702

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,636/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$64,225

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$36,466

Gewinn

Revenue

$64,225

Betriebskosten

$21,429

Betriebsergebnis

$42,795

Hypothek & Steuern

$79,262

Gewinn (Cashflow)

-$36,466

$278,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$235,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$35,250

Gesamt

$278,750

DSCR-Quote

Schwach

0.54

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.08%

Kapitalrendite

3.64%

Return on Investment

3.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$55,767

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,632

Ihr Gesamtabzug

$154,045

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $154,045 = -$4,045

Steuern auf -$4,045 (30%)

-$1,213

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$1,213

Geschätzte Steuerersparnis

$46,213

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