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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14 Via Giuseppe Suppa, Bari, Puglia, 70122

3 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,736

Gewinn (Cashflow)

€10,624

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

€29,736

AirDNA prognostiziert €113/Nacht bei 72% Belegung ($29,735). Airbtics prognostiziert €159/Nacht bei 69% Belegung ($40,123). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,769€33,260€66,988€94,176
Belegung62%73%85%93%
Nightly Rate€90€123€213€273

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
CconfortHotels SkyLine

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€52,907
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Casa Lucia, pieno centro in stabile d'epoca.

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Palazzo Manzoni 900 Apartment III

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€39,253
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€48,345
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46%
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Sparano Top Class 8

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€25,315
€74
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€35,498
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€41,532
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Renditekennzahlen

3.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€10,624€21,248€31,873€42,497€53,121€106,243€318,731
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€290,000€290,000€290,000€290,000€290,000€290,000€290,000
Wertsteigerung€8,700€17,661€26,890€36,397€46,189€99,735€413,906
Gesamtrendite€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.47%

Kapitalrendite

4.65%

Return on Investment

6.31%

property-location

14 Via Giuseppe Suppa Bari, Puglia, 70122

3 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

€29,736

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €113/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €159/Nacht bei 69% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 56% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€39,815

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€159

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€70k

€100k

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€10,624

Gewinn

Umsatz

€29,736

Betriebskosten

€16,241

Betriebsergebnis

€13,495

Hypothek & Steuern

€2,871

Gewinn (Cashflow)

€10,624

€297,463

Kapitalinvestition

Anzahlung

€290,000

Renovierung & Möblierung

€7,463

Gesamt

€297,463

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.47%

Kapitalrendite

4.65%

Gewinn (Kumulativ)

€10,624

€NaN

€7,463

€8,700

€0

Gesamtgewinn

€19,324