139 Water Tower Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738-4933
5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste
Geschätzt $5,895/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$128,595
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $652/Nacht bei 54% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$15,893
Gewinn
Umsatz
$128,595
Betriebskosten
$29,797
Betriebsergebnis
$98,798
Hypothek & Steuern
$82,904
Gewinn (Cashflow)
$15,893
$295,920
Kapitalinvestition
Anzahlung
$245,800
Renovierung & Möblierung
$13,250
Abschlusskosten
$36,870
Gesamt
$295,920
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.37%
Kapitalrendite
8.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$58,330
Abzugsfähige Grundsteuer
$12,167
Ihr Gesamtabzug
$107,690
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $107,690 = $42,310
Steuern auf $42,310 (30%)
$12,693
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,693
Geschätzte Steuerersparnis
$32,307
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