BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 139 Water Tower Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste • $1,229,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$128,595

Gewinn (Cashflow)

$15,893

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$128,595

AirDNA prognostiziert $652/Nacht bei 54% Belegung ($128,595).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $652 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,893	$31,786	$47,679	$63,573	$79,466	$158,932	$476,798
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200
Anzahlung	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800
Wertsteigerung	$36,870	$74,846	$113,961	$154,250	$195,747	$422,673	$1,754,105
Gesamtrendite	$1,281,763	$1,335,632	$1,390,641	$1,446,823	$1,504,214	$1,810,605	$3,459,903

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.37%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

21.91%

139 Water Tower Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738-4933

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,895/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$128,595

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $652/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,893

Gewinn

Umsatz

$128,595

Betriebskosten

$29,797

Betriebsergebnis

$98,798

Hypothek & Steuern

$82,904

Gewinn (Cashflow)

$15,893

$295,920

Kapitalinvestition

Anzahlung

$245,800

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$36,870

Gesamt

$295,920

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.37%

Kapitalrendite

8.03%

Return on Investment

21.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$58,330

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,167

Ihr Gesamtabzug

$107,690

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $107,690 = $42,310

Steuern auf $42,310 (30%)

$12,693

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,693

Geschätzte Steuerersparnis

$32,307

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