BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 139 Water Tower Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$125,633

Gewinn (Cashflow)

$15,272

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$125,633

AirDNA prognostiziert $649/Nacht bei 53% Belegung ($125,632).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $649 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,272	$30,544	$45,817	$61,089	$76,362	$152,724	$458,174
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Anzahlung	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wertsteigerung	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Gesamtrendite	$303,061	$367,929	$434,682	$503,400	$574,169	$962,041	$3,370,889

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.28%

Kapitalrendite

8.01%

Return on Investment

21.8%

139 Water Tower Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738-4933

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,756/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$125,633

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,272

Gewinn

Revenue

$125,633

Betriebskosten

$29,412

Betriebsergebnis

$96,221

Hypothek & Steuern

$80,948

Gewinn (Cashflow)

$15,272

$289,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$240,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$289,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.28%

Kapitalrendite

8.01%

Return on Investment

21.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

$105,438

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $105,438 = $44,562

Steuern auf $44,562 (30%)

$13,369

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,369

Geschätzte Steuerersparnis

$31,631

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