BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 139 Jude Ln, Hazel Green, AL 35750

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $319,950

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,782

Gewinn (Cashflow)

-$13,703

Kapitalrendite

2.5%

Jahresumsatz

$24,782

AirDNA prognostiziert $106/Nacht bei 57% Belegung ($22,068). Airbtics prognostiziert $115/Nacht bei 59% Belegung ($24,781). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $115 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,163	$27,360	$31,409	$40,397
Belegung	47%	63%	71%	81%
Nightly Rate	$108	$113	$114	$124

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stay At The Base! - #B2	$29,053	$114	65%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stay At The Base! - #A2	$23,354	$95	61%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Cozy Willow	$39,604	$112	81%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (225)
COZY Three-Bedroom House with Study, 2-Car garage	$35,066	$120	72%	3	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
3BDRM Countryside Stay	$16,553	$108	40%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stay At The Base! - #D2	$19,292	$98	48%	3	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stay At The Base! - #C2	$21,189	$115	47%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Holidays at the Farmhouse	$29,590	$110	70%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stay At The Base! - #B1	$37,583	$114	87%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-16.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,702	-$27,405	-$41,107	-$54,810	-$68,513	-$137,026	-$411,079
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960	$255,960
Anzahlung	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990	$63,990
Wertsteigerung	$9,598	$19,484	$29,668	$40,156	$50,959	$110,036	$456,652
Gesamtrendite	$315,845	$312,029	$308,510	$305,295	$302,396	$292,959	$365,523

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.69%

Kapitalrendite

2.46%

Return on Investment

-1.17%

139 Jude Ln Hazel Green, AL, 35750

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,535/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-66

Airbnb Investoren-Bewertung

-$13,702

Jahresgewinn

2.5%

Kapitalrendite

-16.7%

Cash on Cash

$24,782

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $106/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,082

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$115

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$30k

$40k

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-$13,703

Gewinn

Umsatz

$24,782

Betriebskosten

$16,902

Betriebsergebnis

$7,880

Hypothek & Steuern

$21,583

Gewinn (Cashflow)

-$13,703

$82,089

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,990

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,599

Gesamt

$82,089

DSCR-Quote

Schwach

0.37

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.69%

Kapitalrendite

2.46%

Return on Investment

-1.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,185

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,168

Ihr Gesamtabzug

$46,573

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $46,573 = $103,427

Steuern auf $103,427 (30%)

$31,028

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,028

Geschätzte Steuerersparnis

$13,972

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -