BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 139 E Rosewood Ave, San Antonio, TX 78212, USA

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,932

Gewinn (Cashflow)

-$25,452

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$43,932

AirDNA prognostiziert $194/Nacht bei 62% Belegung ($43,931).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$25,452	-$50,904	-$76,356	-$101,808	-$127,260	-$254,521	-$763,565
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$747,047	$744,770	$743,188	$742,322	$742,194	$753,415	$1,056,881

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.19%

Kapitalrendite

3.35%

Return on Investment

2.46%

139 E Rosewood Ave San Antonio, Texas, 78212-2328

2 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

San Antonio

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$43,932

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$25,452

Gewinn

Umsatz

$43,932

Betriebskosten

$18,791

Betriebsergebnis

$25,140

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

-$25,452

$179,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$179,250

DSCR-Quote

Schwach

0.50

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.19%

Kapitalrendite

3.35%

Return on Investment

2.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$100,685

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $100,685 = $49,315

Steuern auf $49,315 (30%)

$14,795

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,795

Geschätzte Steuerersparnis

$30,205

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