$43,932
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 62% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$25,452
Gewinn
Umsatz
$43,932
Betriebskosten
$18,791
Betriebsergebnis
$25,140
Hypothek & Steuern
$50,593
Gewinn (Cashflow)
-$25,452
$179,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,000
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$22,500
Gesamt
$179,250
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.19%
Kapitalrendite
3.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,596
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,425
Ihr Gesamtabzug
$100,685
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $100,685 = $49,315
Steuern auf $49,315 (30%)
$14,795
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,795
Geschätzte Steuerersparnis
$30,205
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