BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1377 Owle Dr, Whittier, NC 28789, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

deangeloahayes@gmail.com

Jahresumsatz

$45,144

Gewinn (Cashflow)

$7,645

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$45,144

AirDNA prognostiziert $206/Nacht bei 66% Belegung ($49,658).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,644	$15,289	$22,934	$30,579	$38,223	$76,447	$229,343
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$73,596	$92,606	$112,049	$131,942	$152,304	$261,916	$896,840

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.65%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

25.91%

1377 Owle Dr Whittier, North Carolina, 28789-8700

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,144

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,645

Gewinn

Revenue

$45,144

Betriebskosten

$18,949

Betriebsergebnis

$26,195

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$7,645

$71,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,750

DSCR-Quote

Stark

1.41

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.65%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

25.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$20,772

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,772 = $129,228

Steuern auf $129,228 (30%)

$38,768

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,768

Geschätzte Steuerersparnis

$6,232

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