BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13621 Perdido Key Dr unit 703 w, Pensacola, FL 32507, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,539

Gewinn (Cashflow)

-$11,338

Kapitalrendite

5.6%

Jahresumsatz

$79,539

AirDNA prognostiziert $357/Nacht bei 61% Belegung ($79,539).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $357 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-4.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,337	-$22,675	-$34,013	-$45,351	-$56,688	-$113,377	-$340,132
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$228,486	$258,478	$290,041	$323,241	$358,150	$561,052	$2,087,129

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-4.74%

Kapitalrendite

5.61%

Return on Investment

11.93%

13621 Perdido Key Dr Pensacola, Florida, 32507

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$79,539

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$11,338

Gewinn

Revenue

$79,539

Betriebskosten

$23,420

Betriebsergebnis

$56,119

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

-$11,338

$238,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$238,750

DSCR-Quote

Schwach

0.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-4.74%

Kapitalrendite

5.61%

Return on Investment

11.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$111,614

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $111,614 = $38,386

Steuern auf $38,386 (30%)

$11,516

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$11,516

Geschätzte Steuerersparnis

$33,484

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com