BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1350 Nona Dr, Athens, GA 30606

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $4,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$148,435

Gewinn (Cashflow)

$115,189

Kapitalrendite

2886.5%

Jahresumsatz

$148,435

AirDNA prognostiziert $1,016/Nacht bei 40% Belegung ($148,435). Airbtics prognostiziert $537/Nacht bei 49% Belegung ($96,106). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $1,016 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,417	$79,080	$194,659	$232,139
Belegung	41%	51%	56%	61%
Nightly Rate	$237	$410	$932	$1,013

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Classic Cottage-Walkable 5pts/UGA/Stadium	$133,143	$758	47%	5	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Brookside at Beech Haven Suite 1 & 2 combined	$48,960	$253	49%	5	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Tranquil Updated Home Mins to UGA & Downtown	$36,032	$232	40%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Premier 5 Points home adjacent to Memorial Park!	$70,492	$535	36%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Five Points Mill House w/ Firepit	$40,953	$140	60%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
5 Points Gameday Getaway- Sleeps 12 Luxury Beds	$208,956	$991	57%	5	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
5 Bedrooms in 5 Points Close to Everything	$81,806	$285	74%	5	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Charming Villa Retreat in Five Points, Athens GA	$196,501	$1,013	53%	5	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
5 BR tranquil home on 1 acre in West Athens	$33,750	$152	56%	5	3	4	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Renditekennzahlen

827.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$115,188	$230,377	$345,566	$460,755	$575,943	$1,151,887	$3,455,662
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200	$3,200
Anzahlung	$800	$800	$800	$800	$800	$800	$800
Wertsteigerung	$120	$243	$370	$502	$637	$1,375	$5,709
Gesamtrendite	$119,308	$234,621	$349,937	$465,257	$580,580	$1,157,263	$3,465,371

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

827.5%

Kapitalrendite

2,886.46%

Return on Investment

828.64%

1350 Nona Dr Athens, GA, 30606

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $19/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

28025

Airbnb Investoren-Bewertung

$115,188

Jahresgewinn

2886.5%

Kapitalrendite

827.5%

Cash on Cash

$148,435

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,016/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $537/Nacht bei 49% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$94,200

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

$537

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$90k

$150k

$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$115,189

Gewinn

Umsatz

$148,435

Betriebskosten

$32,977

Betriebsergebnis

$115,459

Hypothek & Steuern

$270

Gewinn (Cashflow)

$115,189

$13,920

Kapitalinvestition

Anzahlung

$800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$120

Gesamt

$13,920

DSCR-Quote

Stark

427.90

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

827.5%

Kapitalrendite

2,886.46%

Return on Investment

828.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$190

Abzugsfähige Grundsteuer

$40

Ihr Gesamtabzug

-$112,998

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$112,998 = $262,998

Steuern auf $262,998 (30%)

$78,900

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$78,900

Geschätzte Steuerersparnis

-$33,900

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -