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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 135 North 200 East, Farmington, UT

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $558,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,870

Gewinn (Cashflow)

$16,372

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$77,870

AirDNA prognostiziert $103/Nacht bei 66% Belegung ($24,829). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 71% Belegung ($55,495). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $260 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,297$52,232$80,716$105,371
Belegung61%68%82%91%
Nightly Rate$152$203$260$306

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Brand New 4 BD Family Retreat - Lagoon

No image available

$46,443
$145
81%
41.51$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Recharge in spacious yet quaint mountain home.

No image available

$53,844
$254
57%
42.53$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Bright White Mountain Home

No image available

$47,407
$207
60%
42.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Layton★ 4 beds/mins to Hill AFB/Lagoon/Hiking

No image available

$41,128
$167
65%
423$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Spacious 4BD/mins to Lagoon/Hill AFB/hiking/Resort

No image available

$31,520
$120
68%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Amazing views! Private Basement Apartment

No image available

$35,664
$108
87%
421$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (490)
Luxury Mtn Retreat by Snowbasin W/Gym Access

No image available

$53,202
$293
47%
43.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Happy Place at Snowbasin

No image available

$46,577
$244
50%
43.52$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
North Salt Lake Vacation Rental: 7 Mi to Downtown

No image available

$47,653
$160
78%
42.52$98✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful home in Layton

No image available

$29,280
$100
75%
421$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Home near the Mts, ski, hike, shopping, Lagoon

No image available

$46,101
$181
66%
4430$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
New! | Hot Tub | Sleeps 9 | Craft Zone

No image available

$49,538
$240
53%
42.53$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
A Family Affair Vacation Retreat

No image available

$79,819
$207
98%
42.57$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Entire SLC home minutes away from airport

No image available

$47,685
$137
93%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Stylish & Modern House + 1 Mile to Downtown SLC

No image available

$88,294
$289
80%
43.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Historic Home in Downtown Salt Lake City

No image available

$49,124
$200
63%
4230$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
MountainValley: Ski, Lagoon, HAFB, WSU, CableTV

No image available

$45,200
$189
63%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
1 King, 3 Queens | Close to Airport & Downtown

No image available

$46,890
$131
91%
421$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (282)
Skiers Delight! Near skiing, WSU, McKayDe hospital

No image available

$47,744
$171
74%
421$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
SLC Avenues Victorian ✦Views✦Hot Tub✦Character✦

No image available

$48,085
$211
61%
424$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Perfect Temple Square & Capitol Home w/ GIG Wi-fi

No image available

$71,345
$302
63%
42.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (278)
MIDDLE OF DOWNTOWN SLC! Best location (4BR/3BTH)

No image available

$64,368
$209
83%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Close to Downtown Townhome

No image available

$94,969
$383
67%
44.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Beautiful Family Friendly House

No image available

$59,679
$178
87%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
Ogden Oasis - Firepit and Outdoor Deck with TV.

No image available

$36,224
$148
62%
421$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Temple Square & Capitol Hill Downtown Home

No image available

$69,215
$281
66%
42.52$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (249)
Modern living in Downtown SLC!

No image available

$130,404
$370
96%
44.52$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Entire Multilevel Home in Kaysville • CloverMeadow

No image available

$53,218
$154
89%
432$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Foosball & Private Yard, Close to Airport & Skiing

No image available

$33,871
$110
81%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Mountain View-Walk to Downtown Convention Center

No image available

$37,581
$193
51%
422$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Spacious 9 Beds, 3ba, Downtown SLC Gigabit WiFi!

No image available

$30,019
$126
62%
42.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Stunning SLC Loft & Rooftop Deck, Perfect Location

No image available

$92,247
$303
81%
432$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (424)
Cozy Kaysville Home 6 Mi to Lagoon Amusement Park!

No image available

$127,108
$456
72%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Massive newly renovated house near SLC & Lagoon

No image available

$55,714
$168
83%
42.51$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Private Pool and Hot Tub Close To Airport/Downtown

No image available

$70,552
$342
54%
422$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Home in quiet NSL neighborhood

No image available

$48,420
$235
54%
433$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
4BR Home Near Snowbasin / Lagoon & Ogden /Hill AFB

No image available

$42,563
$135
82%
42.52$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozy Ski Getaway in Mtn Green (R0 5940) Wkly Disc

No image available

$46,351
$280
44%
43.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
New Lux Mountain Townhome – 12 Min From Snowbasin

No image available

$65,409
$250
69%
43.51$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
SLC Star Wars Home | Double Everything | Fast Wifi

No image available

$74,078
$220
92%
424$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Renditekennzahlen

11.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,372$32,744$49,116$65,488$81,860$163,720$491,160
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040$447,040
Anzahlung$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760$111,760
Wertsteigerung$16,764$34,030$51,815$70,134$89,002$192,180$797,554
Gesamtrendite$591,936$625,574$659,731$694,422$729,662$914,700$1,847,515

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.77%

Kapitalrendite

9.67%

Return on Investment

27.78%

property-location

135 N 200 E Farmington, Utah, 84025

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,680/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$558,800

Zestimate

76

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,372

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

11.8%

Cash on Cash

$77,870

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $103/Nacht bei 66% Belegung ($24,829.28). Airbtics prognostiziert $214/Nacht bei 71% Belegung ($55,495).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,113

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$214

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$95k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$16,372

Gewinn

Umsatz

$77,870

Betriebskosten

$23,803

Betriebsergebnis

$54,067

Hypothek & Steuern

$37,695

Gewinn (Cashflow)

$16,372

$139,024

Kapitalinvestition

Anzahlung

$111,760

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$16,764

Gesamt

$139,024

DSCR-Quote

Stark

1.43

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.77%

Kapitalrendite

9.67%

Gewinn (Kumulativ)

$16,372

$447,040

$10,500

$16,764

$0

Gesamtgewinn

$38,626

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,521

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,532

Ihr Gesamtabzug

$105,505

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $105,505 = $44,495


Steuern auf $44,495 (30%)

$13,348

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,348


Geschätzte Steuerersparnis

$31,652

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.4 sqft

Baujahr:

1939

Größe:

2,450 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

1

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 0.4 sqft
  • Gebäudefläche: 2,450 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Mountain(s)
  • Parken: Covered
  • Ausstattung: Disposal, Free-Standing Range
  • Preis pro Quadratmeter: $228

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 070260065
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $439,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $558,800


Schulen