BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 135 Livingston Rd, Gilbertsville, KY 42044, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $265,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,329

Gewinn (Cashflow)

$18,920

Kapitalrendite

13.9%

Jahresumsatz

$57,329

AirDNA prognostiziert $327/Nacht bei 48% Belegung ($57,328).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $327 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

26.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,919	$37,839	$56,759	$75,679	$94,599	$189,199	$567,597
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,603	$5,367	$8,301	$11,417	$14,724	$34,586	$212,000
Anzahlung	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Wertsteigerung	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Gesamtrendite	$82,473	$112,345	$142,634	$173,356	$204,531	$367,923	$1,210,821

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

26.47%

Kapitalrendite

13.88%

Return on Investment

41.25%

135 Livingston Rd Gilbertsville, Kentucky, 42044

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,271/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$57,329

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,920

Gewinn

Revenue

$57,329

Betriebskosten

$20,533

Betriebsergebnis

$36,796

Hypothek & Steuern

$17,876

Gewinn (Cashflow)

$18,920

$71,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$7,950

Gesamt

$71,450

DSCR-Quote

Stark

2.06

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

26.47%

Kapitalrendite

13.88%

Return on Investment

41.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,577

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,623

Ihr Gesamtabzug

$8,782

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,782 = $141,218

Steuern auf $141,218 (30%)

$42,365

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,365

Geschätzte Steuerersparnis

$2,635

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