BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1340 Wildwood Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$102,597

Gewinn (Cashflow)

$1,977

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$102,597

AirDNA prognostiziert $530/Nacht bei 53% Belegung ($102,597).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $530 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,976	$3,953	$5,930	$7,907	$9,884	$19,768	$59,306
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,806	$22,279	$34,460	$47,392	$61,121	$143,565	$880,000
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$265,783	$313,223	$362,390	$413,359	$466,207	$761,642	$2,729,295

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.74%

Kapitalrendite

6.92%

Return on Investment

17.21%

1340 Wildwood Ave South Lake Tahoe, California, 96150-8620

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$102,597

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,977

Gewinn

Revenue

$102,597

Betriebskosten

$26,418

Betriebsergebnis

$76,179

Hypothek & Steuern

$74,203

Gewinn (Cashflow)

$1,977

$266,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$266,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.74%

Kapitalrendite

6.92%

Return on Investment

17.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,207

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$108,792

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $108,792 = $41,208

Steuern auf $41,208 (30%)

$12,362

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,362

Geschätzte Steuerersparnis

$32,638

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