BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1340 Gannet Run, Virginia Beach, VA 23451, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $380,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,256

Gewinn (Cashflow)

$16,754

Kapitalrendite

11.8%

Jahresumsatz

$67,256

AirDNA prognostiziert $341/Nacht bei 54% Belegung ($67,256).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $341 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,754	$33,508	$50,262	$67,016	$83,770	$167,540	$502,622
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,262	$2,623	$4,088	$5,667	$7,367	$18,053	$135,926
Anzahlung	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Wertsteigerung	$11,400	$23,142	$35,236	$47,693	$60,524	$130,688	$542,359
Gesamtrendite	$105,416	$135,273	$165,587	$196,376	$227,662	$392,282	$1,256,909

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.42%

Kapitalrendite

11.79%

Return on Investment

30.59%

1340 Gannet Run Virginia Beach, Virginia, 23451-6517

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,823/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Virginia Beach

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$67,256

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,754

Gewinn

Revenue

$67,256

Betriebskosten

$22,423

Betriebsergebnis

$44,833

Hypothek & Steuern

$28,079

Gewinn (Cashflow)

$16,754

$96,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$76,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$11,400

Gesamt

$96,150

DSCR-Quote

Stark

1.60

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.42%

Kapitalrendite

11.79%

Return on Investment

30.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,592

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,180

Ihr Gesamtabzug

$24,629

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,629 = $125,371

Steuern auf $125,371 (30%)

$37,611

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,611

Geschätzte Steuerersparnis

$7,389

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