BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1336-1338 Sullivant Ave, Columbus, OH 43223

6 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste • $260,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$104,314

Gewinn (Cashflow)

$59,534

Kapitalrendite

29.6%

Jahresumsatz

$104,314

AirDNA prognostiziert $405/Nacht bei 62% Belegung ($91,712). Airbtics prognostiziert $476/Nacht bei 60% Belegung ($104,313). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $476 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$65,144	$90,636	$133,334	$176,372
Belegung	50%	60%	69%	74%
Nightly Rate	$264	$516	$632	$799

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
#1 Location ~ Hot Tub ~ Game Room ~ 5 King Beds!	$116,517	$668	44%	6	3	1	$294	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Charming, Historic Home w/ Fireplaces \| Sleeps 18	$83,580	$519	44%	6	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
MODERN ONE BEDROOM APT WITH GYM & FREE PARKING	$29,258	$109	60%	9	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Private Parking Convention Downtown Short North!	$90,790	$314	79%	6	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
▷No.2◁ OSU Med Center, Downtown, Short North, etc.	$220,621	$849	71%	6	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Art House	$58,999	$248	65%	6	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
𝐻𝑖𝑠𝑡𝑜𝑟𝑖𝑐 𝐺𝐸𝑅𝑀𝐴𝑁 𝑉𝐼𝐿𝐿𝐴𝐺𝐸 𝐸𝑆𝑇𝐴𝑇𝐸 𝑤/𝐺𝐴𝑅𝐴𝐺𝐸 !	$90,482	$526	47%	6	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Large Private Yard \| Hot Tub \| Chefs Kitchen!	$171,456	$794	59%	7	4	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Humble Abode On Harrison	$138,940	$513	74%	7	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
New Whole House Frankfort	$48,751	$222	60%	8	4	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)

Renditekennzahlen

80.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$59,534	$119,068	$178,602	$238,136	$297,670	$595,341	$1,786,023
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,554	$5,266	$8,145	$11,201	$14,446	$33,933	$208,000
Anzahlung	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Wertsteigerung	$7,800	$15,834	$24,109	$32,632	$41,411	$89,418	$371,088
Gesamtrendite	$121,888	$192,168	$262,856	$333,970	$405,528	$770,693	$2,417,112

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

80.12%

Kapitalrendite

29.64%

Return on Investment

94.06%

1336-1338 Sullivant Ave Columbus, OH, 43223

6 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,247/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Columbus

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

439

Airbnb Investoren-Bewertung

$59,534

Jahresgewinn

29.6%

Kapitalrendite

80.1%

Cash on Cash

$104,314

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $476 pro Nacht bei 60% Belegung, was sie in die oberen 53% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$104,939

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$476

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$155k

$220k

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$59,534

Gewinn

Revenue

$104,314

Betriebskosten

$27,241

Betriebsergebnis

$77,073

Hypothek & Steuern

$17,539

Gewinn (Cashflow)

$59,534

$74,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$52,000

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$7,800

Gesamt

$74,300

DSCR-Quote

Stark

4.39

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

80.12%

Kapitalrendite

29.64%

Return on Investment

94.06%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,340

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,574

Ihr Gesamtabzug

-$31,775

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$31,775 = $181,775

Steuern auf $181,775 (30%)

$54,533

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,533

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,533

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -