BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 133 Black Oak Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $373,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,303

Gewinn (Cashflow)

-$568

Kapitalrendite

6.6%

Jahresumsatz

$43,303

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 48% Belegung ($43,303).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$567	-$1,135	-$1,702	-$2,270	-$2,837	-$5,675	-$17,025
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,664	$7,554	$11,685	$16,070	$20,725	$48,681	$298,400
Anzahlung	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600	$74,600
Wertsteigerung	$11,190	$22,715	$34,587	$46,814	$59,409	$128,280	$532,368
Gesamtrendite	$88,886	$103,735	$119,169	$135,214	$151,897	$245,887	$888,343

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.61%

Kapitalrendite

6.59%

Return on Investment

15.48%

133 Black Oak Dr Canyon Lake, Texas, 78133

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,789/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,303

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$568

Gewinn

Revenue

$43,303

Betriebskosten

$18,709

Betriebsergebnis

$24,594

Hypothek & Steuern

$25,161

Gewinn (Cashflow)

-$568

$92,290

Kapitalinvestition

Anzahlung

$74,600

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$11,190

Gesamt

$92,290

DSCR-Quote

Schwach

0.98

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.61%

Kapitalrendite

6.59%

Return on Investment

15.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,703

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,693

Ihr Gesamtabzug

$38,417

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $38,417 = $111,583

Steuern auf $111,583 (30%)

$33,475

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,475

Geschätzte Steuerersparnis

$11,525

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