BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1320 College Ave, Fort Worth, TX 76104, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $465,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,041

Gewinn (Cashflow)

$1,698

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$53,041

AirDNA prognostiziert $274/Nacht bei 53% Belegung ($53,040).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,698	$3,396	$5,094	$6,792	$8,490	$16,980	$50,940
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,568	$9,418	$14,567	$20,033	$25,837	$60,689	$372,000
Anzahlung	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Wertsteigerung	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Gesamtrendite	$113,216	$134,132	$155,779	$178,187	$201,390	$330,590	$1,179,617

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.46%

Kapitalrendite

7.11%

Return on Investment

17.47%

1320 College Ave Fort Worth, Texas, 76104-4517

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,230/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$53,041

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,698

Gewinn

Revenue

$53,041

Betriebskosten

$19,975

Betriebsergebnis

$33,065

Hypothek & Steuern

$31,367

Gewinn (Cashflow)

$1,698

$115,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$13,950

Gesamt

$115,700

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.46%

Kapitalrendite

7.11%

Return on Investment

17.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,069

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,604

Ihr Gesamtabzug

$45,576

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,576 = $104,424

Steuern auf $104,424 (30%)

$31,327

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,327

Geschätzte Steuerersparnis

$13,673

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