BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 132 Lands Dr, Milledgeville, GA 31061, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $630,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,650

Gewinn (Cashflow)

$18,937

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$85,650

AirDNA prognostiziert $268/Nacht bei 67% Belegung ($65,583).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $350 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.5% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,937	$37,874	$56,812	$75,749	$94,687	$189,374	$568,123
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000
Anzahlung	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000
Wertsteigerung	$18,900	$38,367	$58,418	$79,070	$100,342	$216,667	$899,175
Gesamtrendite	$667,837	$706,241	$745,230	$784,820	$825,029	$1,036,041	$2,097,298

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.5%

Kapitalrendite

9.75%

Return on Investment

29.07%

132 Lands Dr Milledgeville, Georgia, 31061-9000

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,022/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$85,650

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $268/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,937

Gewinn

Umsatz

$85,650

Betriebskosten

$24,214

Betriebsergebnis

$61,435

Hypothek & Steuern

$42,498

Gewinn (Cashflow)

$18,937

$151,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$126,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$18,900

Gesamt

$151,400

DSCR-Quote

Stark

1.45

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.5%

Kapitalrendite

9.75%

Return on Investment

29.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,900

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,237

Ihr Gesamtabzug

$44,373

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,373 = $105,627

Steuern auf $105,627 (30%)

$31,688

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,688

Geschätzte Steuerersparnis

$13,312

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